/// ¿QUÉ NOS QUEDA POR HACER?
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- Esperar a que se produzca la recalificación de nuestro terreno, pasando de rústico a urbanizable, proceso a conseguir a través de 2 caminos:
- El Plan General de Ordenación Urbana de Meruelo cuya aprobación inicial se publicó en el Boletín Oficial de Cantabria el día 4 de marzo de 2015 en el que aparecen reflejados los terrenos ocupados por la Cooperativa como “suelo urbanizable delimitado”. Esta calificación urbanística ha sido posible al tratarse de un proyecto de interés social desarrollado por una entidad calificada como de iniciativa social y sin ánimo de lucro. Al haberse aprobado la Modificación puntual ya no dependemos de la aprobación o no del Plan General de Ordenación Urbana
- Modificación Puntual tramitada por el Ayuntamiento de Meruelo como órgano promotor y siguiendo el procedimiento establecido en la normativa urbanística, procedió a la aprobación definitiva de la Modificación Puntual en el pleno celebrado el día 26 de octubre de 2023 recibiendo el apoyo unánime de todos los partidos que integran la Corporación. En el Boletín Oficial de Cantabria del día 13-11-2023 se ha publicado la resolución aprobatoria de la Modificación puntual.
- Esperar a que se produzca la recalificación de nuestro terreno, pasando de rústico a urbanizable, proceso a conseguir a través de 2 caminos:
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- Redactar el Plan Parcial cuyo Informe Ambiental Estratégico (IAE) fue formulado por la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio y publicado en el Boletín Oficial de Cantabria el día 03-01-2025. Se espera que el Plan parcial esté aprobado en la primavera del año 2025.
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- Redactándose el Proyecto de Urbanización para iniciar las obras de urbanización en el verano 2025
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- Elaborar el pliego de condiciones para la adjudicación de la construcción del complejo.
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- Organizar un sistema interno de financiación de la Cooperativa y de las personas socias que la necesiten, con fondos provenientes de la propias personas cooperativistas.
- Solicitar permisos, realizar el seguimiento de las obras, etc.
- Las decisiones importantes, relacionadas tanto con lo ya realizado como con los asuntos pendientes, corresponden a la Asamblea General de Socios de la Cooperativa, órgano máximo de gobierno y participación democrática de todas las personas que formamos parte de Brisa del Cantábrico.
Nuestro proyecto ha alcanzado ya su punto de madurez: tenemos un magnífico terreno, hemos estudiado minuciosamente las virtudes y los defectos de otros proyectos hermanos, hemos organizado un concurso de Ideas para edificar el complejo residencial y contamos con un gran bagaje de planteamientos arquitectónicos y urbanísticos. Por todo ello, estamos convencidos de que vamos a poder construir un complejo residencial funcional y estético.
Sabemos, además, que el haber fundamental de la Cooperativa son las personas socias. Comenzamos siendo 60, en la actualidad (enero del año 2025)contamos con 358 personas. A su vez, hay una lista de espera con 265 personas repartidas en 20 años que ya tienen completado el cupo de 12-14 personas/ año de nacimiento. Lo que refuerza enormemente nuestra ilusión y determinación para sacar adelante este proyecto
Estamos convencidos de que, si todo sigue su curso normal, las obras podrían iniciarse en el verano de 2025 y las primeras personas socias residiendo en Brisa del Cantábrico a finales del año 2027.