Estimado lector o estimada lectora:

Brisa del Cantábrico es una Cooperativa que pretende crear un espacio en el que las personas podamos seguir siendo autónomas e independientes cuando seamos mayores, y en el que recibamos óptimos cuidados si nos convertimos en dependientes. Con tal objetivo hemos decidido construir un “complejo residencial y asistencial” para pasar la última etapa de nuestra vida con la máxima calidad de vida.

Se trata de un alojamiento colaborativo para mayores (senior cohousing) totalmente diferente de las residencias tradicionales. Queremos vivir en nuestra propia casa, con independencia e intimidad pero, a la vez, en comunidad, rodeados de gente, relacionándonos. La ciudad residencial Brisa del Cantábrico estará dotada de todo tipo de servicios de atención doméstica, asistencial y recreativa. Vivir en ella será disfrutar de seguridad, compañía y diligencia en recibir los cuidados y las atenciones que necesitemos.

Iniciativas similares han ido surgiendo en los últimos años en distintos puntos de España, y existen en la actualidad nueve proyectos cooperativos en funcionamiento además de otros varios en distintas fases de desarrollo. En la ventana «Enlaces» se ofrece más información de otros proyectos.

Brisa del Cantábrico será un barrio más de San Miguel de Meruelo (Cantabria),   construida en un terreno de 90.000 m² que reúne condiciones excepcionales: colindante al casco urbano, orientada al sur con vistas a la Cordillera y a cinco kilómetros de las playas de Isla y Noja.

Diseñada para personas mayores de 50 años, edificada en planta baja y sin barreras arquitectónicas, ofrecerá servicios asistenciales para la atención a la dependencia en tres ámbitos: atención domiciliaria, centro de día y unidades de convivencia, y servicios domésticos, como limpieza, lavandería, alimentación, etc. 

Nuestra ciudad será un espacio abierto a familiares y amigos, a los que podremos invitar a comer o a  pasar unos días en nuestra casa o en las unidades habitacionales para estancias temporales.

Brisa del Cantábrico constituye globalmente una unidad, pero en ella coexisten cuatro zonas diferenciadas: viviendas, espacios comunitarios, unidades de convivencia y centro de día, y unidades habitacionales para estancias temporales.

Las  «Viviendas» serán 200 y se destinarán a personas residentes autónomas y con dependencia moderada. Construidas en planta baja y habrá dos modalidades:

        a) MODALIDAD DE OCUPACION INDIVIDUAL de 40 m2 útiles, destinadas a personas que vivan solas.

        b) MODALIDAD DE OCUPACION COMPARTIDA de 50 m2 útiles, para cónyuges y personas unidas por análoga relación de afectividad, así como para las personas solas que, voluntariamente, soliciten compartir vivienda con otra persona socia.

          En ningún caso las parejas podrán solicitar la ocupación de dos viviendas individuales mientras su relación de pareja se mantenga.

Ambos modelos contarán con habitación de 10 y 18 m2 útiles, respectivamente, cocina-salón, baño completo (y aseo en las de 50 m2), porche y jardín.

Nuestro objetivo es intentar que las personas residentes se sientan en esta vivienda como en su propia casa y puedan vivir en ella el mayor tiempo posible. Para facilitarlo la Cooperativa organizará ayuda asistencial y de voluntariado.

Los Espacios comunes« acogen todos los servicios comunes: cocina, comedor, cafetería, sala de estar, enfermería, salas de actividades, biblioteca, sala del silencio, gimnasio, peluquería, espacio para los nietos, piscina o lavandería. Ocupan alrededor de 3.500 m2 y están concebidos para facilitar la comunicación y las relaciones sociales.

LasUnidades de convivenciason los espacios constructivos en los que se atiende a las personas que requieren atención permanente y especializada las 24 horas del día (grandes dependientes). Ocupan 1.600 m2 edificados con un diseño específico y la dotación tecnología adecuada. Está prevista la construcción de dos unidades de convivencia, de 10 habitaciones cada una, que contarán con: dormitorio, baño completo adaptado y sala de estar, además de espacios comunes delimitados como jardín terapéutico, cocina, comedor y diversas salas específicas. Está en estudio una tercera orientada a personas que se encuentran en una fase intermedias de dependencia (10 viviendas con apoyos).

El «Centro de día» incluye espacios especialmente acondicionados y diseñados según las últimas tendencias del Modelo AICP, en los que personas socias con determinado grado de dependencia que viven en sus casas conviven durante el día atendidas por profesionales para la realización de actividades, atención gerontológica, rehabilitación física y estimulación cognitiva.

Las «Unidades habitacionales para estancias temporales» serán 20 estudios de 33 m2 útiles, que ocuparán aproximadamente 900 m2 y servirán para alojar prioritariamente a personas socias no residentes (afectadas por problemas de salud o accidente, etc), y también a familiares y amigos que vengan a visitarnos y pasar unos días con nosotros.

Para conseguir un entorno agradable, alegre, vital y, sobre todo, evitar que Brisa del Cantábrico se convierta en una residencia geriátrica típica, nuestros Estatutos regulan las edades de acceso de los socios (no más de 14 socios por año de nacimiento). De este modo el número de usuarios  dependientes no sobrepasará el porcentaje medio de dependencia existente en los mismos grupos de edad de la sociedad española.

Brisa del Cantábrico es, también, un proyecto social alternativo desde el punto de vista económico. Dado que la Cooperativa no tiene ánimo de lucro, las personas que quieran incorporarse a la misma, no necesitan disponer de grandes recursos, ni para hacerse socias ni para hacer frente a los gastos (cuota de residente y cuota de dependencia).

Cada persona socia realiza una aportación de 37.200 €, a desembolsar en cómodos plazos:

– 150 €/mes durante 10 años (octubre 2013 a mayo 2.023) = 18.000 €.

– El resto (19.200 euros) en  tres pagos. El primero de 6.000 euros (año 2016), el segundo, de 7.200 €, al inicio de la construcción (año 2.022) y el tercero, de 6.000 euros, al año siguiente de iniciada la construcción de la primera fase.

En la Asamblea General del día 16-06-2018 se aprobó una fórmula para facilitar el desembolso de la aportación a capital social  a las personas con dificultades económicas para realizar la aportación en los plazos establecidos, con una entrada mínima de 6.000 euros y el resto en un máximo de 120 aportaciones mensuales. La información sobre esta medida está colgada en la pestaña «Financiación y Gestión»/»Aportaciones», de esta página web.

La aportación a capital social a realizar por las nuevas personas socias se actualizó en la Asamblea General celebrada el día 22-06-2020. Las solicitudes de admisión de socios aprobadas a partir de la fecha verán incrementada su aportación en 502,05 euros y pasará a ser de 37.702,05 euros.

En la Asamblea General del día 16-06-2.018 se acordó actualizar la cuota de ingreso, que pasó de 300 a 500 euros. Su aplicación se inició en enero de 2019.

Estas aportaciones garantizan que las personas socias podremos hacer uso de la Ciudad Residencial en el momento que estimemos oportuno y, asimismo, que no tendremos que hacer frente a los gastos por uso de instalaciones y servicios mientras no lo utilicemos.

El capital social , revalorizado en base al IPC (Estatutos, Art. 61), es recuperable en vida, o por las personas herederas legales, si se produce la baja en la Cooperativa.

El coste de utilización, en comparación con cualquier otro proyecto residencial para personas mayores, es sustancialmente menor, lo que se debe a tres razones: somos una cooperativa sin ánimo de lucro, autofinanciamos el proyecto y contamos con un bajo porcentaje de residentes dependientes que son los que demandan mayores recursos económicos.

Basándonos en experiencias de proyectos similares, se estima un coste (2020) de entre 350 y 750 €/persona y mes para quienes compartan la vivienda y de entre 450 y 900 €/mes para quienes vivan solas. En la cifra más baja no entraría la comida, el lavado de ropa y limpieza de la casa, que sería por cuenta del residente, y la cantidad más alta incluiría todos esos servicios.

La Ciudad Residencial Brisa del Cantábrico Sociedad Cooperativa fue inscrita en el Registro de Cooperativas de Cantabria el día 8 de febrero de 2013 y calificada como Cooperativa de consumidores y usuarios, de iniciativa social y sin ánimo de lucro.

Para conocer con más detalle nuestro Proyecto y Estatutos Sociales puede seguir esta página: http://www.brisadelcantabrico.com en la que figura también una relación de iniciativas similares que se están desarrollando en España, gestionadas en régimen de Cooperativa.

Quedo a su disposición para ampliar esta información o aclarar cualquier duda.

Cordialmente,

Nemesio Rasillo Oliver.

Presidente de Brisa del Cantábrico Sociedad Cooperativa

Dirección postal: C/ La Verde, 17, 1º B. 39740 Santoña (Cantabria)

Teléfono: 620857768

E-mail: brisadelcantabrico@hotmail.com